Achat ARVERT 17530

Achat ARVERT 17530

Maison à vendre à Arvert - Plain-pied, jardin, beau potentiel

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Maison à vendre à Arvert - Plain-pied, jardin, beau potentiel

ARVERT 17530

198 980 € *

* 198980 € honoraires inclus

187 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12675

Située dans un quartier résidentiel calme à Arvert, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable à seulement 1,2 km du centre et à proximité immédiate des plages de La Tremblade et de La Palmyre. D'une surface habit... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Arvert - Plain-pied, jardin, beau potentiel

Descriptif

Réf : 12675

Située dans un quartier résidentiel calme à Arvert, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie agréable à seulement 1,2 km du centre et à proximité immédiate des plages de La Tremblade et de La Palmyre. D'une surface habit... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Surface séjour

26 m2

Jardin

Oui

Année construction

2005

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

1

Date ERP

09/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1660€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 128.6 m² 10

Å ARVERT venez découvrir cette maison de 5 pièces de 128 m² environ.
Exposée au sud-est, cette maison de 2 niveaux est de bon standing. Elle comporte une grande cuisine ouverte sur un salon/séjour (58m²) et trois chambres de 14 et 22 m². Elle compte aussi une salle d'eau et des toilettes,
et un cellier/buanderie. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans la maison. ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie.
La maison fait partie d'une copropriété de cinq lots ayant pour seule charge l'assurance. Son prix de vente est de 202 100 €.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison 4 pièces 100 m² 9

Maison d'habitation située au calme, proposant en rez de chaussée une grande pièce de vie exposée ouest avec cheminée insert, une cuisine équipée, toilette.
A l'étage le palier dessert trois chambres, salle d'eau, et un wc.
Véranda avec accès à une cave de 35m².
Maison rénovée avec de beaux volumes, habitable immédiatement, située à 450m des commerces. Tout à pied !

Maison 4 pièces 60 m² 7

A visiter rapidement cette maison de 60m2 est idéalement située à 300m des commerces de la commune d'Arvert.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de 3 chambres dont une indépendante , d'une salle d'eau , d'un WC et d'un petit garage complété par 2 places de stationnement. Sa cour intérieure vous permettra de profiter un maximum des beaux jours.
Pour un maximum de confort, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air et de chauffages électriques.
Ce plain-pied dépend d'une copropriété de 11 lots et ses charges sont de 340 euros/an. Pas de procédure en cours
A visiter sans tarder.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Emilie GENDRILLON

Votre conseiller

Emilie GENDRILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé