Achat LA TREMBLADE 17390

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Maison à vendre à La Tremblade - 3 pièces avec jardin

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Maison à vendre à La Tremblade - 3 pièces avec jardin

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+13

Maison à vendre à La Tremblade - 3 pièces avec jardin

LA TREMBLADE 17390

274 900 € *

* 274900 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12691

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Tremblade, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. D'une superficie de 82.42 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon/salle à manger lumineux exposé EST-OUEST, et u... Voir plus

82.42 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison à vendre à La Tremblade - 3 pièces avec jardin

Descriptif

Réf : 12691

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Tremblade, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. D'une superficie de 82.42 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon/salle à manger lumineux exposé EST-OUEST, et u... Voir plus

82.42 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Distance Commerces

1.7 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1992

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 105 m² 11

LA TREMBLADE 17390

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Tremblade, à seulement 1,5 km des commerces et à 3,5 km de la mer. D'une surface de 105 m², cette propriété récente construite en 2005 offre un cadre de vie idéal. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, et d'une salle de bains.

Le confort est au rendez-vous avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, des volets roulants électriques en PVC, et un système de chauffage électrique par convecteurs. Le terrain de 532 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable, un garage fermé traversant avec un grand grenier, ainsi qu'une cave/cellier pour un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet La Tremblade. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, à proximité de l'école élémentaire La Sablière et du Collège Fernand Garandeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 135 m² 16

LA TREMBLADE 17390

À seulement 600 mètres du centre-ville et du port de La Tremblade, cette maison de plain-pied est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des services.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique ou un stationnement sécurisé.

Mais ce n'est pas tout ! En plus de la maison principale, une seconde habitation indépendante de plus de 40 m² vous ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un espace de travail ou encore profiter d'un revenu locatif grâce à la location saisonnière.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Collaborateur Nicolas PASDERMADJIAN

Votre conseiller

Nicolas PASDERMADJIAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 908141997 LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé