LA TREMBLADE

VENTE d'une maison de 3 pièces (44 m²) aux MATHES

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VENTE d'une maison de 3 pièces (44 m²) aux MATHES

LES MATHES 17570

196 900 € *

* 196900 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12531

À 4.5 KM DE LA MER - MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE En vente sur le littoral atlantique, nous vous proposons cette maison de 3 pièces lumineux de 44,15 m² aux MATHES (17570) orientée plein sud. Elle est agencée comme suit : deux chambres de 8 m² chacun... Voir plus À 4.5 KM DE LA MER - MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE

En vente sur le littoral atlantique, nous vous proposons cette maison de 3 pièces lumineux de 44,15 m² aux MATHES (17570) orientée plein sud. Elle est agencée comme suit : deux chambres de 8 m² chacune exposées sud-est, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

La fibre optique est installée dans cette maison. Un jardin, une terrasse et une véranda de 18 m² sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu. Il y a aussi une dépendance d'une surface de 16 m² sur le terrain de 401 m².

C'est une maison de plain-pied. Elle va demander à être rénovée.

La propriété est située à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire les Mathes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La nationale N150 est accessible à 18 km. Il y a également des restaurants, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux supérettes.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (590 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 790 € et 2 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 196 900 €. Le prix net est de 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43 % du prix du bien soit 11 900 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997.
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44.15 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE d'une maison de 3 pièces (44 m²) aux MATHES

Descriptif

Réf : 12531

44.15 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.28 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

24/01/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

590 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 590 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

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Vendredi

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Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé