Vente à Terme Libre sur 10 ans à LA TREMBLADE 281 850 € + 2 000 € /mois

À seulement 600 mètres du centre-ville et du port de La Tremblade, cette maison de plain-pied est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des services.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique ou un stationnement sécurisé.

Mais ce n'est pas tout ! En plus de la maison principale, une seconde habitation indépendante de plus de 40 m² vous ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, aménager un espace de travail ou encore profiter d'un revenu locatif grâce à la location saisonnière.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre, dans un secteur recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Tremblade, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. D'une superficie de 82.42 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un salon/salle à manger lumineux exposé EST-OUEST, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés.

La maison, construite en 1992, est en parpaing et nécessite un rafraîchissement. Elle dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et de convecteurs pour un confort optimal. Le jardin clos d'environ 500 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé et deux terrasses pour vos moments de détente. La propriété est équipée d'un assainissement tout à l'égout et de fenêtres en bois double vitrage.

Localisée à seulement 1.70 km des commerces et à 2.50 km des plages de Ronce-Les-Bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
À proximité, vous trouverez le Collège Fernand Garandeau et l'École élémentaire La Sablière, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 908 141 997.

Rare à La Tremblade (17390) ? Double maison en centre-ville, à deux pas de l'océan !

Situé en plein coeur de La Tremblade, cet ensemble immobilier se distingue par son emplacement idéal, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied ! Et pour les amoureux de la mer, les plages de Ronce-les-Bains ne sont qu'à 4 km ?.

Cet ensemble immobilier comprend deux bâtis offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, maison de vacances familiale ou encore investissement locatif.

Le premier bâtis, accessible depuis la rue, se compose de 3 pièces en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains à rénover. Une cour à l'arrière complète ce premier logement.

La seconde construction est une maison d'habitation, plus intime, et disposant au rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et d'un wc indépendant
L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC et douche. Elle bénéficie également d'une petite cour privative.

Ce bien représente une opportunité rare en plein centre-ville, offrant un mode de vie pratique, entre ville, nature et océan. Il séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien modulable et bien situé.

Situé en Charente-Maritime, dans une commune dynamique entre Royan, Marennes et l'île d'Oléron, La Tremblade séduit par son authenticité, son port, ses pistes cyclables et sa proximité avec l'océan.

Intéressé ? Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au fort potentiel !