Å 450m du marché

Située dans un secteur plaisant et calme, cette agréable maison récente présente de belles prestations et offre un spacieux salon/séjour ouvert sur une véranda, une vaste cuisine et son cellier ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC.
Son extérieur ravira les amoureux de la nature par son jardin arboré et fleuri.
Côté pratique, un carport accueillera votre véhicule .
Ne tardez pas à contacter votre agence Guy HOQUET pour visiter ce bien.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 1932, entièrement rénovée avec goût, située à La Tremblade (17390).
Offrant 6 pièces sur 219 m² et un terrain de 3 593 m², cette propriété est idéalement située entre le centre-ville (1.5km) de La Tremblade et la station balnéaire de Ronce-les-Bains (3kms), dans un quartier calme et résidentiel.

Cette maison de type Ronçoise comprend une cuisine aménagée et équipée, un double salon/séjour, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres, une buanderie, et une suite parentale de 20 m² avec accès indépendant (possibilité de location en chambre d'hôtes).
Un appartement de 55 m² aménagé à l'étage avec accès indépendant, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, et 2 chambres.

La propriété dispose également de dépendances dont la toiture est neuve : 2 garages et un auvent .
Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie de 306 m² sur un terrain de 3369 m², cette propriété dispose de 11 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements comprenant chacun une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Le premier étage abrite un espace de vie spacieux avec véranda, bureau, et cinq chambres supplémentaires.

La maison est équipée d'une cuisine aménagée, d'un chauffage au fuel et électrique, ainsi que d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, l'exposition sud-est du séjour, et les volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin clos, d'un garage, d'une cave, et d'une chaufferie. La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement et un assainissement à mettre aux normes.

Localisée à seulement 0,80 km des commerces et à 5,30 km de la mer, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, tels que l'École élémentaire La Sablière et le Collège Fernand Garandeau.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé, idéal pour un investisseur. Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour plus d'informations.


Nicolas PASDERMADJIAN Agent Commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 908141997