Située à La Tremblade, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en Charente-Maritime, à seulement 600 mètres des commerces et à quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains.

Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 850 m², la maison développe environ 110 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de vie à l'année comme pour une résidence secondaire.

L'agencement intérieur propose une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et un dégagement assurant une circulation fluide et fonctionnelle.

La maison se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, d'environ 41 m², aux volumes généreux, avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin et permettant de profiter pleinement des espaces en toute saison.

À l'extérieur, un grand garage d'environ 35 m², un appentis et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier.

Cette maison à La Tremblade séduira par sa proximité immédiate des commodités, son environnement paisible et sa situation privilégiée entre océan, forêt et centre-ville, s'adressant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Tremblade, offrant un cadre de vie agréable à seulement 0,50 km des commerces et à 4,50 km de la mer. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain d'environ 1100 m² vous permettra de profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les activités en plein air.

Construite en 1983, cette maison de style années 80 nécessite un rafraîchissement, mais elle dispose d'un garage double 33,50 m². Le mode de chauffage est mixte et l'eau chaude est fournie par une chaudière. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants ajoutent au charme de cette propriété.

À proximité, vous trouverez l'École élémentaire La Sablière et le Collège Fernand Garandeau, parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : Maison de 111 m² située au coeur de La Tremblade, à seulement 500m des commerces et à 4,50 km de la mer. Cette propriété comprend 2 biens.

La maison principale dispose de 2 chambres, un salon exposé à l'est, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, et WC.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel intéressant avec un T2 annexe, non attenant.

Le jardin de 815 m² offre de nombreuses dépendances.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.
Proche des écoles et du centre ville, l'environnement est idéal pour aller aux commerces à pied.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade.