LA TREMBLADE

Maison spacieuse à vendre à Les Mathes - 5 pièces, piscine et garage

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Maison spacieuse à vendre à Les Mathes - 5 pièces, piscine et garage

LES MATHES 17570

524 500 € *

* 524500 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12639

Découvrez cette maison à vendre, située à Les Mathes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 130.36 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrai... Voir plus

130.36 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison spacieuse à vendre à Les Mathes - 5 pièces, piscine et garage

Descriptif

Réf : 12639

130.36 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

0.75 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

14/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

329 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 329 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 136 m² 13

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472 500 €

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Nous vous proposons en vente aux MATHES (17570) cette maison de 6 pièces au calme 136 m².

C'est une maison de plain-pied construite en 2003. Son intérieur propose une entrées sur un vaste séjour de 42 m² et une cuisine ouverte. Cette maison dispose d'un bureau et d'une partie nuit avec 3 chambres, 'une salle de bains et un WC. En complément, il compte une mezzanine ouverte sur le séjour.

Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Une piscine vient l'agrémenter. Gagnez en bien-être et en espace avec le jardin clos et sans vis à vis. Le terrain du bien s'étend sur 1 344 m².

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire les Mathes y est implantée. Il y a un accès à la nationale N150 à 18 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 472 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 22 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux MATHES.

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

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LES MATHES 17570

576 500 €

Venez découvrir cette belle charentaise datant de 1850 . Elle a été repensé et modernisé afin d'offrir de beaux volumes et un confort de qualité toute l'année.
Le séjour chaleureux avec poêle à pellets donne sur une belle cuisine ouverte sur la piscine et le jardin paysagé.
De plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau , une arrière cuisine, un wc.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc.
A l'extérieur : parking pour plusieurs véhicules, double garage laissant la possibilité d'aménager un studio indépendant.
Rénovation de qualité effectuée en collaboration avec un architecte.
Idéal pour une habitation principale ou secondaire, cette maison vous propose de belles prestations.
Centre-ville à pied et proximité des plages.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Votre conseiller

Nicolas PASDERMADJIAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 908141997 LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé