Villa neuve disponible immédiatement - Les Mathes (17570)

Située au coeur des Mathes, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes des plages de La Palmyre, cette villa neuve de plain-pied est prête à vous accueillir !

D'une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 598 m², elle offre un cadre de vie spacieux, moderne et fonctionnel. Sa pièce de vie traversante, lumineuse et idéalement orientée, constitue un véritable espace de convivialité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles d'eau et de trois WC, pour le confort de toute la famille.

Pensée pour allier confort et performance, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un jardin clôturé et engazonné, et de nombreux rangements intégrés. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. La maison est aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale.

Disponible immédiatement - Frais de notaire réduits à 3 %

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez notre agence pour une visite !

Villa neuve - Disponible immédiatement - Les Mathes (17570)

Située à Les Mathes, à proximité immédiate des commerces, cette villa neuve de plain-pied, entièrement terminée et prête à vivre, offre un cadre de vie recherché en Charente-Maritime, à seulement 10 minutes des plages de La Palmyre et de la forêt de la Coubre.

Implantée sur un terrain clos et piscinable de 570 m², cette maison développe environ 136 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa pièce de vie traversante de 47 m², accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

La partie nuit a été pensée pour le confort et l'intimité :

une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC séparé),

une seconde chambre avec salle d'eau privative,

deux autres chambres desservies par une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et douche,

un bureau indépendant avec entrée privative, parfait pour le télétravail ou une activité libérale.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, carrelage grand format, menuiseries aluminium anthracite, garage et stationnement privatif. Le jardin clos, entièrement prêt, reste à personnaliser selon vos envies.

Cuisine équipée, placards intégrés, peintures et raccordements réalisés ? frais de notaire réduits.

Une villa neuve clé en main, disponible sans délai, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire à deux pas du littoral.

Située dans un secteur prisé de Les Mathes, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte Atlantique.

Implantée sur un terrain arboré de 1 156 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (48 m²), bénéficie d'une double exposition Sud/Nord et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.

L'espace nuit comprend :

4 chambres confortables
1 salle d'eau
1 salle de bains avec douche
2 WC indépendants

À l'extérieur, vous profitez pleinement d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis :

deux terrasses couvertes pour prolonger les espaces de vie
une piscine 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel
un jardin boisé offrant calme et intimité
Un garage fermé complète l'ensemble.

. Les plus qui font la différence :

Secteur calme et très recherché
Maison de plain-pied (confort de vie)
4 chambres (idéal famille ou résidence secondaire)
Piscine et grand terrain arboré
Beaux volumes et excellente luminosité
Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier)

À seulement :
1,1 km des commerces
Proche écoles
6,2 km des plages

Cette maison en très bon état représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter de l'océan, de la nature et d'un environnement paisible.

À découvrir sans tarder avec l'agence Guy Hoquet de La Tremblade.