Achat LES MATHES 17570

Achat LES MATHES 17570

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Charente-Maritime : maison de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol aux Mathes (17570)

Charente-Maritime : maison de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol aux Mathes (17570)

Charente-Maritime : maison de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol aux Mathes (17570)

Charente-Maritime : maison de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol aux Mathes (17570)

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Charente-Maritime : maison de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol aux Mathes (17570)

LES MATHES 17570

420 500 € *

* 420500 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12787

À vendre aux Mathes, à seulement 5 km des plages et proche de La Palmyre, belle maison lumineuse de 170 m² orientée sud-ouest. Idéalement située à 700 m des commerces et à 5 min des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et apaisant. Une vas... Voir plus

171.76 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Charente-Maritime : maison de 170 m² avec jardin, garage et sous-sol aux Mathes (17570)

Descriptif

Réf : 12787

À vendre aux Mathes, à seulement 5 km des plages et proche de La Palmyre, belle maison lumineuse de 170 m² orientée sud-ouest. Idéalement située à 700 m des commerces et à 5 min des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et apaisant. Une vas... Voir plus

171.76 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

-1

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

5 min

Jardin

Oui

Année construction

1992

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

151 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 151 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 149 m² 13

LES MATHES 17570

A PROXIMITE DES PLAGES - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 5 km de l'océan Atlantique, votre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE est heureuse de vous proposer en vente aux MATHES (17570), cette maison de 6 pièces au calme de 149 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur comporte un grand séjour/salle à manger de 48 m², quatre chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et un bureau. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place ainsi qu'une climatisation.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. La maison dispose d'un jardin de 500 m².

C'est une maison construite en 2023 de plain-pied. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire les Mathes à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N150 à 17 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 495 000 €. Le prix net est de 475 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21 % du prix du bien soit 20 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE.

Maison 7 pièces 127 m² 10

LES MATHES 17570

Située à La Palmyre, dans un cadre privilégié, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de la forêt de la Coubre et des pistes cyclables.

L'espace principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC complètent l'ensemble.

Un atout supplémentaire : la présence d'un logement indépendant, ouvrant sur un patio couvert. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, il offre une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieur, pouvant accueillir un camping-car, facilitent le quotidien.

Un emplacement recherché, proche de la nature et des commodités, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison 8 pièces 160 m² 11

LES MATHES 17570

À vendre : Maison ancienne avec cachet de 160 m² aux Mathes (17570)

Située au coeur des Mathes, à deux pas de La Palmyre et des plages de l'océan Atlantique, cette maison ancienne avec cachet offre 160 m² habitables répartis en 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée), un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et une véranda.

Le terrain arboré de 4?000?m² est idéal pour profiter de l'air marin et de la proximité de la mer. Dépendances : atelier, chaufferie, chai et rangements.

Chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium.

Proche des écoles, commerces et plages de La Palmyre, cette maison familiale est idéale pour une résidence principale ou secondaire au bord de l'océan.

Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Emilie GENDRILLON

Votre conseiller

Emilie GENDRILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé