Achat LA TREMBLADE 17390

Achat LA TREMBLADE 17390

Maison La Tremblade 5 pièce(s) 126 m2

Maison La Tremblade 5 pièce(s) 126 m2

Maison La Tremblade 5 pièce(s) 126 m2

Maison La Tremblade 5 pièce(s) 126 m2

+14

Maison La Tremblade 5 pièce(s) 126 m2

LA TREMBLADE 17390

390 000 € *

* 390000 € honoraires inclus

375 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12731

Maison de 2008 édifiée dans quartier très calme et résidentiel de LA TREMBLADE. Elle vous offre des beaux volumes dans toutes les pièces, et sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse carrelée. Vous apprécierez le confort offert p... Voir plus

126 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison La Tremblade 5 pièce(s) 126 m2

Descriptif

Réf : 12731

Maison de 2008 édifiée dans quartier très calme et résidentiel de LA TREMBLADE. Elle vous offre des beaux volumes dans toutes les pièces, et sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse carrelée. Vous apprécierez le confort offert p... Voir plus

126 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1.4 km

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2008

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

19/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 112 m² 13

LA TREMBLADE 17390

Maison récente à vendre à La Tremblade, proche du port et des plages.

Située à seulement 700 mètres des commerces et du port, cette maison de plain-pied, construite en 2022 et conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie idéal entre modernité et praticité. À 15 minutes à vélo des plages de Ronce-les-Bains, elle est parfaite pour profiter de la douceur de vivre de La Tremblade.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire, baigné de lumière, été comme hiver. Le garage isolé de 40 m² offre un vaste espace pour stationner ou aménager un atelier selon vos besoins.

Le terrain, entièrement clos, vous garantit calme et intimité. L'emplacement est très recherché, à la fois proche du centre-ville et à deux pas de la nature. Ce bien, rare sur le secteur, est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéale pour vos projets de vie ou vos escapades à La Tremblade.

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 140 m² 11

LA TREMBLADE 17390

À vendre, maison spacieuse de 140 m² située à La Tremblade.

Cette propriété, référencée 12746, est idéale pour une famille avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et se trouve sur un terrain de 600 m².

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 63 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et cheminée à foyer ouvert.
La maison dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que de 2 chambres au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'un cabanon de jardin et d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Le garage fermé et le stationnement extérieur permettent d'accueillir jusqu'à 2 véhicules.

Située à seulement 2 km des commerces et à 2,5 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez un Collège et des écoles élémentaires, parfaits pour les familles.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et agréable.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pascal CHARRON

Votre conseiller

Pascal CHARRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé