Maison de Ville de 153 m² avec Grand Jardin et Garage/Atelier

Située à Ronce-Les-Bains, à seulement 0,35 km des commerces et 0,70 km de la mer, cette maison des années 60 à rénover offre un fort potentiel. D'une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 497 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, une chaufferie et un débarras. À l'étage, vous trouverez un balcon/terrasse, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel avec chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets mixtes roulants et bois nécessitent des travaux. Le jardin clos, deux terrasses, un balcon, ainsi que deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreux restaurants, boulangerie, supermarchés, pharmacies
et autres commodités, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre calme et proche de la mer. Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre maison idéalement située dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, commune de La Tremblade, en Charente-Maritime. À proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, ce bien bénéficie d'un environnement recherché en bord de mer, parfait pour profiter pleinement du littoral.

Implantée sur un terrain clos et construite par des entreprises locales, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse carrelée, idéale pour les retours de plage et les moments de détente en extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil d'amis pour les séjours en Charente-Maritime.

Un cabanon extérieur permet de stocker vélos et équipements nautiques, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral charentais où tout se fait à pied ou à vélo. La proximité de l'océan, le terrain clos et la configuration en trois chambres en font une opportunité recherchée pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une installation à l'année sur le secteur de La Tremblade.

Les biens proches plage à Ronce-les-Bains restant particulièrement demandés, cette maison représente une opportunité à découvrir rapidement.