LA TREMBLADE

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Maison plain-pied Les Mathes ? 4 chambres ? Piscine

+11

Maison plain-pied Les Mathes ? 4 chambres ? Piscine

LES MATHES 17570

499 200 € *

* 499200 € honoraires inclus

480 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12840

Située dans un secteur prisé de Les Mathes, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel particulièrement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte Atlantique. Implantée sur un... Voir plus

135 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Maison plain-pied Les Mathes ? 4 chambres ? Piscine

Descriptif

Réf : 12840

135 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Distance Commerces

1.1 km

Taxe Habitation

1848 €

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

48.36 m2

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

09/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

116 kWh/m2 par an

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Surface terrain

1156 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh /m².an 116 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3510€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 143.21 m² 16

LES MATHES 17570

485 000 €

Villa neuve disponible immédiatement - Les Mathes (17570)

Située au coeur des Mathes, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes des plages de La Palmyre, cette villa neuve de plain-pied est prête à vous accueillir !

D'une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 598 m², elle offre un cadre de vie spacieux, moderne et fonctionnel. Sa pièce de vie traversante, lumineuse et idéalement orientée, constitue un véritable espace de convivialité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles d'eau et de trois WC, pour le confort de toute la famille.

Pensée pour allier confort et performance, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un jardin clôturé et engazonné, et de nombreux rangements intégrés. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. La maison est aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale.

Disponible immédiatement - Frais de notaire réduits à moins de 3 %

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez notre agence pour une visite !

Maison 8 pièces 160 m² 11

LES MATHES 17570

455 860 €

Située au coeur des Mathes (17570), à proximité immédiate de La Palmyre et des plages de l'océan Atlantique, cette maison ancienne de caractère développe environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre nature, mer et commodités.

Répartie sur 8 pièces, elle propose cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une véranda, apportant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux projets extérieurs. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, chaufferie, chai et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage et de volets en aluminium.

À proximité des écoles, des commerces et des plages de La Palmyre, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charente-Maritime.

Maison 4 pièces 130.56 m² 17

LES MATHES 17570

485 000 €

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de plus de 57 m², exposé sud-ouest, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.

Côté équipements, tout est réuni pour un bien-être optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 878 m² avec jardin calme, deux terrasses pour savourer les beaux jours, et plusieurs places de stationnement.

Un bien offrant calme, proximité de l'océan et qualité de vie, parfait pour vos week-ends et vacances en Charente-Maritime, à découvrir sans tarder !

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Nicolas PASDERMADJIAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 908141997 LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé