Exclusivité : Maison de caractère à 20 mètres de l'océan ? Ronce-les-Bains

Ronces-les-Bains ? Emplacement recherché proche plage et commerces

À seulement 350 m des commerces et 700 m de l'océan, cette maison d'environ 167 m² sur un terrain de 500 m² offre un fort potentiel d'aménagement.

Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En rez-de-chaussée, entièrement exploitable et accessible de plain-pied : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC, un salon, une seconde cuisine, ainsi que des espaces de rangement et chaufferie.

Configuration idéale pour la création de 2 logements indépendants, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif à Ronces-les-Bains.

Maison saine avec beaux volumes, travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Bien rare sur le secteur ? à visiter rapidement !

À vendre maison idéalement située dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, commune de La Tremblade, en Charente-Maritime. À proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables, ce bien bénéficie d'un environnement recherché en bord de mer, parfait pour profiter pleinement du littoral.

Implantée sur un terrain clos et construite par des entreprises locales, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse carrelée, idéale pour les retours de plage et les moments de détente en extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil d'amis pour les séjours en Charente-Maritime.

Un cabanon extérieur permet de stocker vélos et équipements nautiques, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral charentais où tout se fait à pied ou à vélo. La proximité de l'océan, le terrain clos et la configuration en trois chambres en font une opportunité recherchée pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une installation à l'année sur le secteur de La Tremblade.

Les biens proches plage à Ronce-les-Bains restant particulièrement demandés, cette maison représente une opportunité à découvrir rapidement.

Exclusivité. Maison à vendre à La Tremblade, idéalement située entre les commerces du centre-ville et les plages de Ronce-les-Bains. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation.
La maison principale comprend un salon séjour lumineux, une cuisine avec espace repas, une arrière-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance indépendante, séparée par une terrasse, propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Le bien dispose d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible dans la cuisine et le séjour.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool house et local technique, de plusieurs dépendances, d'un atelier indépendant, de cabanons de jardin et d'un préau permettant le stationnement de deux véhicules.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager ce bien selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.
Un bien rare sur le secteur de La Tremblade, idéal pour un projet de résidence ou d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite.