Achat ETAULES 17750

Achat ETAULES 17750

Maison Charentaise à Etaules - Centre ville

Maison Charentaise à Etaules - Centre ville

Maison Charentaise à Etaules - Centre ville

Maison Charentaise à Etaules - Centre ville

+14

Maison Charentaise à Etaules - Centre ville

ETAULES 17750

597 300 € *

* 597300 € honoraires inclus

570 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12773

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Etaules, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 260 m², cette propriété de style Charentaise, construite en 1890, se compose de 9 pièces dont 5 chambres, réparties sur deu... Voir plus

261 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison Charentaise à Etaules - Centre ville

Descriptif

Réf : 12773

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Etaules, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 260 m², cette propriété de style Charentaise, construite en 1890, se compose de 9 pièces dont 5 chambres, réparties sur deu... Voir plus

261 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.3 km

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Mixte

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Piscine

Oui

Date ERP

10/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

206 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 304 m² 17

Venez découvrir cette vaste villa de plus de 300m2 située dur la commune de ETAULES (17).

À 15 minutes de ROYAN et des plages des stations balnéaires de RONCE-LES-BAINS et de LA PALMYRE , visiter cette maison de qualité où rien ne manque.

Elle se compose de 5 chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains en rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur salon et salle-à-manger, un bureau lumineux, une salle de billard et autres pièces vous permettront d'être confortablement installé dans cette maison climatisée. La piste cyclable pour les plages de LA PALMYRE passe devant la maison

La piscine vous reposera aux retours de plage. Des panneaux solaires ont été installé également.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 170 m² 18

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Etaules, France. D'une surface de 170 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et est édifiée sur un terrain de 901 m². Construite en 2022, elle est en excellent état général et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est calme et agréable à vivre.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel et chauffée, ainsi que de volets électriques en alu.

Les points forts de cette maison incluent également la climatisation gainable, un système d'alarme et un accès à la fibre optique.

Localisée à seulement 2 km des commerces, 4 minutes des écoles (École maternelle et École élémentaire) et à 10 km de la mer, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Julien DORLAC

Votre conseiller

Julien DORLAC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé