LA TREMBLADE

+14

Maison spacieuse à vendre à La Tremblade - 11 pièces, 7 chambres

LA TREMBLADE 17390

495 000 € *

* 495000 € honoraires inclus

478 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12722

Découvrez cette maison à vendre à La Tremblade, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie de 306 m² sur un terrain de 3369 m², cette propriété dispose de 11 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux n... Voir plus

306 m²

11 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Maison spacieuse à vendre à La Tremblade - 11 pièces, 7 chambres

Descriptif

Réf : 12722

306 m²

11 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

3 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

0.8 km

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

65 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

22/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coté nuit, ce plain-pied dispose de 3 chambres avec placard dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau et un WC indépendant.
Directement accessible depuis la pièce de vie, sa terrasse couverte de 34m² vous permettra de profiter agréablement de votre extérieur dès les premiers beaux jours.
Sa parcelle de 1000m² dispose également d'un grand garage de 57m² pouvant répondre à différents projets ainsi qu'un beau jardin avec fruitiers et cabanon. Il vous sera possible de prévoir une piscine.
Cette maison présentant un DPE en C est équipée d'un chauffage au sol (Air/eau), d'un adoucisseur et dispose de la fibre.
Ne tardez à contacter votre agence Guy HOQUET pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

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Composée de 5 pièces, dont 3 chambres( dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants), cette maison dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon lumineux exposé sud-est, et de deux salles d'eau. Vous apprécierez également le foyer ouvert de la cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Vous trouverez également la possibilité d'agencer une quatrième chambre en mezzanine !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 508 m², d'une terrasse accueillante et d'un garage fermé, ainsi que d'un carport. Le stationnement est facilité avec 3 places disponibles.

Cette maison est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, tout en étant raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets en PVC assurent une bonne isolation.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE, qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Votre conseiller

Nicolas PASDERMADJIAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 908141997 LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé