Achat ARVERT 17530

Achat ARVERT 17530

Maison Arvert 4 pièce(s) 105 m2

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Maison Arvert 4 pièce(s) 105 m2

Maison Arvert 4 pièce(s) 105 m2

+15

Maison Arvert 4 pièce(s) 105 m2

ARVERT 17530

222 900 € *

* 222900 € honoraires inclus

210 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12735

Maison de plain-pied située à Arvert, à seulement 600 mètres des commerces, du pôle médical et des commodités. Bâtie dans les années 80 sur un terrain clos et arboré, elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec espace salle-à-mang... Voir plus

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison Arvert 4 pièce(s) 105 m2

Descriptif

Réf : 12735

Maison de plain-pied située à Arvert, à seulement 600 mètres des commerces, du pôle médical et des commodités. Bâtie dans les années 80 sur un terrain clos et arboré, elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec espace salle-à-mang... Voir plus

105 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.6 km

Distance Train

18.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

25 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

03/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

277 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 277 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 94 m² 10

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> Un agencement fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière naturelle.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

> Garage attenant et jardin

Un garage attenant et communiquant complète le bien, idéal pour stationner à l'abri ou stocker.
Le tout est implanté sur une parcelle simple d'entretien, agrémentée d'une terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours.

> Un environnement recherché

Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à quelques kilomètres des plages, forêts et pistes cyclables de la côte sauvage.
Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien sur le secteur d'Arvert !

Maison 4 pièces 94 m² 10

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Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien.

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Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pascal CHARRON

Votre conseiller

Pascal CHARRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé