Achat ETAULES 17750

Achat ETAULES 17750

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

+12

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

ETAULES 17750

399 700 € *

* 399700 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12659

Venez visiter cette belle construction en briques dans un quartier résidentiel boisé d' ETAULES (17) . À 700 mètres des commerces, du pôle médical et des écoles, vous profiterez de son confort offert par ses 4 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et 1 s... Voir plus

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Etaules 5 pièce(s) 135 m2

Descriptif

Réf : 12659

Venez visiter cette belle construction en briques dans un quartier résidentiel boisé d' ETAULES (17) . À 700 mètres des commerces, du pôle médical et des écoles, vous profiterez de son confort offert par ses 4 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et 1 s... Voir plus

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.7 km

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Date ERP

22/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Son terrain de 430m² est clos d'un muret crépi en façade et de grillage rigide occultant sur les autres parties. Ses allées gravillonnées et sa pelouse agrémentée d'un bel olivier vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur.

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À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec pour mécanique de chauffage un poêle à bois et convecteurs plus une eau chaude produite par un système thermodynamique. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout dans un environnement calme.

À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et sécurité. L'assainissement est conforme aux normes avec un raccordement au tout à l'égout.

Située à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE.

Prix : 388 260 € - Référence : 12620.

Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle numéro 908 141 997.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Collaborateur Pascal CHARRON

Votre conseiller

Pascal CHARRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé