Achat LES MATHES 17570

Achat LES MATHES 17570

Maison neuve de plain pied - LES MATHES - disponible de suite

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+13

Maison neuve de plain pied - LES MATHES - disponible de suite

LES MATHES 17570

499 000 € *

* 499000 € honoraires inclus

474 050 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12834

Villa neuve - Disponible immédiatement - Les Mathes (17570) Située à Les Mathes, à proximité immédiate des commerces, cette villa neuve de plain-pied, entièrement terminée et prête à vivre, offre un cadre de vie recherché en Charente-Maritime, à s... Voir plus

136 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison neuve de plain pied - LES MATHES - disponible de suite

Descriptif

Réf : 12834

Villa neuve - Disponible immédiatement - Les Mathes (17570) Située à Les Mathes, à proximité immédiate des commerces, cette villa neuve de plain-pied, entièrement terminée et prête à vivre, offre un cadre de vie recherché en Charente-Maritime, à s... Voir plus

136 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Garage Double

Diagnostic Energétique

Oui

Surface terrain

570 m2

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 143.21 m² 16

LES MATHES 17570

Villa neuve disponible immédiatement - Les Mathes (17570)

Située au coeur des Mathes, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes des plages de La Palmyre, cette villa neuve de plain-pied est prête à vous accueillir !

D'une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 598 m², elle offre un cadre de vie spacieux, moderne et fonctionnel. Sa pièce de vie traversante, lumineuse et idéalement orientée, constitue un véritable espace de convivialité. Le coin nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, de trois salles d'eau et de trois WC, pour le confort de toute la famille.

Pensée pour allier confort et performance, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un jardin clôturé et engazonné, et de nombreux rangements intégrés. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. La maison est aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale.

Disponible immédiatement - Frais de notaire réduits à 3 %

Une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez notre agence pour une visite !

Maison 8 pièces 160 m² 11

LES MATHES 17570

Située au coeur des Mathes (17570), à proximité immédiate de La Palmyre et des plages de l'océan Atlantique, cette maison ancienne de caractère développe environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre nature, mer et commodités.

Répartie sur 8 pièces, elle propose cinq chambres spacieuses, dont trois de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une véranda, apportant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux projets extérieurs. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : atelier, chaufferie, chai et espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage et de volets en aluminium.

À proximité des écoles, des commerces et des plages de La Palmyre, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charente-Maritime.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 135 m² 14

LES MATHES 17570

Maison de plain-pied avec piscine dans environnement boisé recherché ? Les Mathes

Au coeur d'un environnement boisé et résidentiel très recherché à Les Mathes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, typique de l'art de vivre sur la côte Atlantique, à quelques minutes des plages.

Implantée sur un terrain arboré de 1 156 m², la maison développe une surface habitable d'environ 135 m². Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 48,36 m², exposée Sud / Nord, avec salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est complétée par un cellier.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel grâce à deux terrasses couvertes et à une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et calme.
Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

La maison est en très bon état, située dans une résidence prisée, à proximité des commerces (1,1 km), des écoles et à seulement 6,2 km des plages de la côte Atlantique.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement de la nature et de l'océan.

? À découvrir avec l'agence Guy Hoquet La Tremblade.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Emilie GENDRILLON

Votre conseiller

Emilie GENDRILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé